Dak Ontmossen in Kraanven

Een dak dat groen oogt valt in Kraanven snel op tussen de open velden en de bosranden van de Loonse en Drunense Duinen. Wij helpen u om die groene laag te verwijderen voordat de dakpannen er onder gaan lijden.

Mos op het dak in Kraanven

Kraanven is een buurtschap in de gemeente Loon op Zand, op een kleine twee kilometer ten westen van het dorp Loon op Zand zelf. U woont hier tussen het natuurgebied Huis ter Heide aan de ene kant en de bossen rond De Efteling aan de andere kant. Dat is voor de bewoners een rustige ligging, maar voor uw dak betekent het ook een vrij vochtige micro-omgeving. De bomen geven veel schaduw op de noordzijde van de woningen en de wind die over het ven en de open landerijen waait, brengt continu sporen van mos en algen mee.

De gevolgen ziet u meestal eerst op de noordhelft van het dak. Daar krijgt de pan nooit lang genoeg fel zonlicht om volledig op te drogen. De poreuze toplaag van de keramische of betonnen pan blijft klam, en in die klamme laag kiemen de mossporen die door de wind tussen Kraanven en Kaatsheuvel worden meegevoerd. Eerst ziet u een doffe groene waas, daarna komt er pluizig kussenmos tussen de overlappingen en op den duur sluit dat mos de waterafvoer over de pan af.

Wij krijgen uit Kraanven, het Kraanvensche Heike en de Kraanvenseweg vooral aanvragen na een lange natte periode. Eigenaren van een vrijstaande woning langs de Mariakapel en bewoners aan de rand van het buurtschap richting Udenhout zien dan opeens hoe groen hun dak inmiddels is geworden, terwijl het vorig jaar nog redelijk schoon leek.

De Efteling-gemeente en haar bungalow-daken

Loon op Zand is door De Efteling een toeristische gemeente geworden. Naast de villa’s en woonboerderijen rond Kraanven staan in de directe omgeving honderden vakantieaccommodaties met vrij eenvoudige daken. Vakantiepark Efteling Bosrijk aan de Eftelingsestraat in Kaatsheuvel telt rond de tweehonderd bungalows en lodges, en even verderop ligt Vakantiepark Efteling Loonsche Land tegen de Loonsche Duinen aan. Daarnaast vindt u in en rond de buurtschappen kleinere kampeerboerderijen en groepsaccommodaties zoals ’t Kraanven aan de rand van het buurtschap.

Die bungalow-daken zijn relatief plat of licht hellend, vaak met standaard keramische pannen of soms met bitumen op de plattere delen. Voor de eigenaar of beheerder is het onderhoud cosmetisch en functioneel even belangrijk: een gast die voor zijn rust naar Kraanven of Kaatsheuvel komt, wil bij aankomst geen vies, mosbedekt huisje zien staan. En voor de exploitant betekent een mosvrij dak dat de waterafvoer in het stille naseizoen blijft werken, ook als het park half leeg staat.

Wij werken voor zowel de particuliere woningen langs de polderlinten als voor de beheerders van vakantiehuisjes in de bosrijke randzone. Het type pan verschilt, de aanpak verschilt, maar de aanleiding is steeds dezelfde: het vochtige Brabantse klimaat in combinatie met veel omringende beplanting.

Vorstschade en de capillaire werking van mos

Mos lijkt onschuldig, maar het werkt als een spons. Een mospol op een keramische pan houdt urenlang water vast nadat de bui voorbij is. De pan zelf is poreus en zuigt, via dezelfde capillaire werking als een suikerklontje in de koffie, dat vocht naar binnen. Bij elke nieuwe regenbui herhaalt zich dat proces.

Zodra de temperatuur in de winter onder nul zakt, bevriest het water in de poriën van de pan. IJs neemt ongeveer negen procent meer ruimte in dan vloeibaar water. Die uitzetting drukt van binnenuit tegen de structuur van de pan. Na een paar koude nachten ziet u afgebroken hoeken, fijne haarscheurtjes, en op pannen die al jaren nat hebben gestaan ook complete afgesprongen schilfers. Dat is de echte vorstschade die mos veroorzaakt: niet de mospol zelf, maar de continue verzadiging die hij in stand houdt.

Daarnaast ontstaat bij dichte mosmatten een capillair pad. Water dat normaal van pan naar pan zou aflopen, kruipt langs de mosvezels zijwaarts en komt zo onder de zijoverlap terecht. Bij oudere woningen rond Loon op Zand zonder extra dakfolie zien we dat dit op den duur leidt tot vochtplekken op de dakbeschot, of in een ergere variant tot zachte plekken in de panlatten.

Borstelreiniging zonder hogedruk

Wij reinigen uw dak in Kraanven met een mechanische borstelmethode op laag toerental. De medewerker werkt vanaf een rolsteiger of een vaste dakladder, nooit lopend over kwetsbare pannen, en gaat baan voor baan over het dak. De roterende borstel haalt de mospollen los uit de overlappingen, terwijl een collega het materiaal beneden direct opvangt en afvoert. Daarmee blijven uw dakgoten en uw tuin schoon.

De reden dat wij geen hogedrukreiniger gebruiken is eenvoudig. Een waterstraal van honderdvijftig bar duwt water onder de pan, blaast de bovenste glazuurlaag van oudere keramische pannen weg en versnelt zo precies het probleem dat u juist wilt voorkomen. Op een vakantiehuisje uit de jaren zeventig of een woning van vóór de oorlog rond Loon op Zand is dat onverantwoord. Borstelen verwijdert de mosmat zonder de pan zelf aan te tasten.

Na de mechanische reiniging volgt een lichte naspoeling met regulier leidingwater bij lage druk, zodat losse resten in de afvoer verdwijnen. Op verzoek brengen wij vervolgens een impregneermiddel aan. Dat is een waterafstotende coating die de poriën van de pan deels afsluit zonder de damp door te laten naar buiten. Regenwater rolt er voortaan af en mossporen vinden veel minder vocht om in te kiemen. De pan blijft ademen, het water blijft buiten, en de levensduur van het dak loopt fors op.

Service in Kaatsheuvel, Loon op Zand en omliggende kernen

Vanuit Kraanven werken wij in een ruime cirkel rond de gemeente Loon op Zand. U kunt ons inplannen voor een dak in Kaatsheuvel, in het dorp Loon op Zand zelf, in De Moer aan de zuidkant van de gemeente, en in de aangrenzende kernen Udenhout, Berkel-Enschot, Sprang-Capelle en Waalwijk. Voor de exploitanten van bungalows aan de Eftelingsestraat en de Horst plannen wij groepsbeurten in de schouderseizoenen, zodat de werkzaamheden niet samenvallen met drukke schoolvakanties.

Een opname duurt ongeveer een half uur. Wij komen langs, klimmen op het dak voor een visuele inspectie, fotograferen het oppervlak en stellen een vaste prijs op per vierkante meter dakvlak. U weet vooraf wat de reiniging gaat kosten, of u nu een vrijstaande woning hebt aan de rand van Kraanven of een bungalow op een park bij Bosrijk. Achteraf ontvangt u een rapport met foto’s voor en na, plus een advies over het ritme waarop u de pannen het beste opnieuw laat behandelen. Voor de meeste daken in Kraanven en omgeving komt dat neer op een interval van vier tot zeven jaar, afhankelijk van de hoeveelheid omringende beplanting en de oriëntatie van uw woning.

Belt u gerust voor een vrijblijvende afspraak. Wij plannen meestal binnen tien werkdagen in en passen de planning aan op het Brabantse weer, zodat u niet voor niets thuis hoeft te blijven.