Dak Ontmossen in Zuidzijde

Mos op uw dak in Zuidzijde

U woont in een buurtschap waar het verleden nog altijd voelbaar is. Zuidzijde ligt op het kruispunt van de Bommelsedijk en de Tilsedijk, ten zuiden van Den Bommel, op een van de oudste delen van Goeree-Overflakkee. Het gehucht telt ongeveer zeventig woningen en is binnen de gemeente vooral bekend door zijn ouderwetse watertoren, die zelfs vanaf het Hellegatsplein zichtbaar is. Wie hier een huis bezit, weet dat de daken een eigen verhaal vertellen: oude pannen, soms riet, en een hardnekkige groene laag die zich elk najaar weer aandient.

Die laag is geen onschuldig sieraad. Mos houdt regenwater vast tegen de dakpan aan en houdt het oppervlak permanent vochtig. Bij vorst zet het ingedrongen water uit, waardoor pannen barsten en de keramische toplaag bros wordt. Op een eiland waar de wind nooit gaat liggen en de buien recht uit zee komen aanvliegen, gaat dat proces sneller dan in het binnenland. Wij komen geregeld langs in Zuidzijde en zien meteen waar het schoeisel van de pannen wegspringt: aan de noordzijde, in de schaduw van de boomgaarden langs de dijk.

Goeree-Overflakkee: een Zuid-Hollands eiland met een eigen karakter

Sinds 1 januari 2013 vormt Zuidzijde samen met de rest van het eiland één gemeente. Tot die datum waren er vier zelfstandige bestuurseenheden: Middelharnis, Oostflakkee, Dirksland en Goedereede. Drie van de vier gemeenteraden steunden de samenvoeging, Goedereede gaf de voorkeur aan een drie-plus-een-variant maar moest uiteindelijk meegaan. Het resultaat is een gemeente die zich uitstrekt van de Brouwersdam in het westen tot de Volkeraksluizen in het oosten, en die qua oppervlakte een van de grootste van Zuid-Holland is.

Dat brede gebied heeft gevolgen voor wie hier in onderhoud werkt. De daken van Zuidzijde, Den Bommel en Ooltgensplaat staan onder andere invloeden dan die van Stellendam of Ouddorp aan de Noordzeezijde. Het binnenland van Flakkee kent een vochtiger microklimaat door de polders en kreken, terwijl de duinrand droger is maar veel zoutere wind te verduren krijgt. Onze ploeg houdt rekening met dat onderscheid en past de aanpak per straat, soms per woning aan.

Een eiland tussen Haringvliet en Grevelingen

In het noorden grenst Goeree-Overflakkee aan het Haringvliet, dat sinds de bouw van de Haringvlietdam in 1971 grotendeels uit zoet water bestaat. Sinds het Kierbesluit gaan de sluizen bij eb een stukje open en kruipt het zout langzaam terug landinwaarts. In het zuiden ligt de Grevelingen, met de Brouwersdam als sluitsteen naar Schouwen-Duiveland. Zuidzijde ligt vrij centraal op het eiland, maar de overheersende zuidwestenwind voert nog altijd zilt aerosol mee tot ver in het binnenland. Die zoutdeeltjes slaan neer op uw dakpannen en versnellen daar de aantasting van mortel en voegen.

Strandhuisjes, vakantieparken en zoutaanslag

De economie van het eiland leunt op twee benen: akkerbouw en kusttoerisme. Rondom Ouddorp en de Brouwersdam liggen vakantieparken, strandhuisjes en recreatiewoningen die slechts een deel van het jaar bewoond zijn. Juist die seizoenswoningen lopen extra risico, omdat een onbewoond dak in oktober anders verweert dan een bewoond exemplaar. Verstopte goten worden niet meteen opgemerkt, lekkages doen wekenlang hun werk voordat iemand de zolder controleert.

Ook in Zuidzijde zelf zien wij dat tweede-woningbezitters hun pand vaak pas in het voorjaar inspecteren. Op dat moment is de mosgroei van de hele winter al ingenesteld en zit het materiaal vol vocht. Een tijdige najaarsbeurt voorkomt deze opeenstapeling. Wij combineren bezoeken in Zuidzijde graag met opdrachten in Den Bommel, Stad aan ’t Haringvliet en Oude-Tonge, zodat de voorrijkosten beperkt blijven en u niet voor één pand een hele middag mankracht hoeft te betalen.

Onze borstelmethode aangepast aan kustdaken

Hogedruk is op een eiland met poreuze, soms decennia oude pannen geen optie. Een straal van tweehonderd bar drijft het water dwars door de pan heen, beschadigt de bovenste laag en jaagt zout en vuil tot in de naden. Wij werken daarom met zachte borstels op een telescopische steel, in combinatie met een lage waterdruk. Het mos wordt mechanisch losgemaakt, vervolgens afgespoeld en uit de goot verwijderd voor het in de regenpijp kan vastlopen.

Na de reiniging brengen wij een biologisch afbreekbare nabehandeling aan. Dit middel is op kustdaken extra zinvol omdat het de natuurlijke heraangroei door algen en korstmossen vertraagt, zelfs in een klimaat met veel vocht en weinig zonuren. Wij gebruiken geen ammoniakhoudende producten in de buurt van zinken goten of loodslabben; de zilte lucht doet daar al genoeg met.

Inspectie van detailleringen

Bij elk bezoek controleren wij de nokvorsten, de aansluitingen rond schoorstenen en dakkapellen, en de loodslabben langs gevels. Vooral op oudere woningen in Zuidzijde zien wij nog veel handgevormde nokvorsten op mortel; die laag verweert door de combinatie van wind en zoutbelasting sneller dan in het binnenland. Een losse vors melden wij meteen, met foto en advies. U bent niet verplicht ter plekke een beslissing te nemen.

Service in Middelharnis, Dirksland en omliggende kernen

Hoewel deze pagina specifiek over Zuidzijde gaat, werken wij over het hele eiland. U vindt onze busjes regelmatig in Middelharnis, het bestuurlijke centrum van Goeree-Overflakkee, en in Sommelsdijk waar veel rijwoningen uit de jaren zeventig staan met inmiddels sterk vermoste pannen. Ook in Dirksland, Ouddorp, Stellendam, Goedereede, Ooltgensplaat, Achthuizen en Den Bommel zijn wij geregeld actief. Voor inwoners van Zuidzijde betekent dat een korte planningstijd: meestal kunnen wij binnen twee tot drie weken langskomen voor een vrijblijvende inspectie.

De aanrijdroute over de Bommelsedijk biedt ons direct zicht op uw dak nog voor wij het erf op rijden. Daardoor kunnen wij vooraf inschatten of er een hoogwerker nodig is of dat een steiger met ladders volstaat. Voor de oudere boerderijen langs de Tilsedijk, met hun lage gootlijnen, kiezen wij meestal voor lichte werkstellingen die geen sporen achterlaten in het erf. Een offerte krijgt u schriftelijk, met een vaste prijs per vierkante meter dakvlak en een duidelijke beschrijving van wat er gebeurt op de afgesproken dag.

Heeft u een woning in Zuidzijde waarvan het dak na deze winter een onmiskenbaar groene tint heeft gekregen? Neem dan contact met ons op voor een rustige opname ter plaatse. Wij bespreken eerst wat er precies nodig is voordat er ook maar één stap op uw pannen gezet wordt.