Dak Ontmossen in Slotermeer

Een dak in Slotermeer vertelt vaak een stuk Amsterdamse stadshistorie. U woont in de eerste tuinstad van het Algemeen Uitbreidingsplan, met de bekende stempelblokken die vanaf 1951 zijn opgetrokken rond de Burgemeester De Vlugtlaan, het Plein 40-45 en de noordelijke oever van de Sloterplas. De combinatie van vlakke pannendaken, lange daklijnen en open binnentuinen geeft veel oppervlak waar mos, algen en korstmos zich rustig kunnen vestigen. Met onze borstelbeurt vanuit Hoogwerker of dakkapelhaak halen wij die groene laag eraf zonder uw pannen of dakbedekking te beschadigen.

Mos op uw dak in Slotermeer

De wijken Slotermeer-Noordoost en Slotermeer-Zuidwest liggen tussen de Ringspoorbaan, de Sloterplas en de Eendrachtsparkbuurt. Veel woningblokken uit de jaren vijftig hebben flauw hellende pannendaken op een betonnen draagvloer, en bij de portiekflats rondom Plein 40-45 ziet u nog de oorspronkelijke keramische pannen liggen. Dat type pan is vrij ruw en absorbeert vocht, wat ideaal is voor mosgroei. Wanneer de stempelblokken op het noorden of noordwesten staan, droogt het dak na een Amsterdamse regenbui maar langzaam op. Sporen krijgen daardoor alle tijd om te kiemen tussen de pannen.

U herkent het probleem aan groene plakkaten boven de regenpijp, donkere strepen langs de schoorsteen of klompjes mos die in de dakgoot terechtkomen. Bij stevige najaarsbuien zien we dan ook regelmatig dat het hemelwater niet meer goed wegloopt naar de regenstandpijp aan de achtergevel. Op tijd ingrijpen voorkomt dat het mos onder de pannen groeit en de panhaken lostrekt.

Amsterdam Nieuw-West en het Sloterplas-water

De Sloterplas is meer dan een mooi uitje voor het Sloterparkbad of de stadsstrandjes. De plas is in de jaren vijftig uitgegraven om Slotermeer op te hogen, en zorgt nog steeds voor een hoge luchtvochtigheid in de directe omgeving. Wanneer u woont aan de President Allendelaan, het Slotermeerplantsoen of richting de Burgemeester Cramergracht, merkt u dat ochtenddauw lang blijft hangen. Combineer dat met de bomen langs de Burgemeester Hogguerstraat en u heeft de perfecte vochtige microklimaat voor mos- en algengroei.

Ook de nabijheid van Sportpark Sloten en de groene strook langs de Ookmeerweg speelt een rol. Sporen van mossen en korstmossen waaien vanuit het sportpark en de begraafplaats Westgaarde mee de wijk in. Wij zien daarom dat huizen aan de westkant van Slotermeer, dichter bij de Osdorperweg, vaak iets sneller vergroenen dan woningen aan de Burgemeester Roellstraat richting Geuzenveld. Bij ons aan tafel kunt u uw situatie kort beschrijven, dan stemmen wij de behandeling af op uw straat en uw daktype.

Stedelijke daken en gemeenschappelijk dakterras

In Slotermeer staan veel portiekblokken met een gedeeld dak boven meerdere wooneenheden. Bij die blokken is het verstandig om met de Vereniging van Eigenaren of met uw verhuurder af te stemmen voordat de borstelbeurt start. Wij leveren u graag een korte beschrijving op papier zodat u die in de VvE-vergadering kunt bespreken. Per blok geven we aan welke pannen aandacht nodig hebben, of er kapotte exemplaren tussen liggen, en hoe de loodslabben rondom de schoorsteen erbij liggen.

Voor de eengezinswoningen in de Robert Scottbuurt en de Sumatraplantsoenbuurt werken wij meestal met een driedeling: eerst handmatig borstelen, dan natspoelen op lage druk en daarna een biologisch werkzame nabehandeling die nieuwe sporen remt. Heeft u een dakterras of dakkapel met een platte EPDM-dekking, dan controleren wij de aansluiting tussen de pannen en de bitumen of folie. Lekkages bij dakkapellen ontstaan namelijk vaker bij de loodaansluiting dan bij de pannen zelf. Een opgeruimde overgang voorkomt dat regenwater stiekem onder de dakkapel doorloopt.

Onze borstelmethode aangepast aan Amsterdamse daken

Hogedrukreiniging is in Amsterdam zelden de juiste keuze. Veel pannen in Slotermeer zijn al zeventig jaar oud en de glazuurlaag is plaatselijk dun. Wij werken daarom met een zachte borstel op een telescoopsteel, soms aangevuld met een mosvrij maken op lage druk. Op dagen dat de wind uit het zuidwesten staat, vanaf de Sloterplas, vermijden wij actief sproeien zodat geen reinigingsmiddel uw buren of de straat raakt.

Na de borstelbeurt vegen wij de dakgoten leeg en controleren we de uitloop in de regenstandpijp. Vaak komen er klompjes mos en bladafval naar boven die anders pas in de winter problemen geven. Wilt u extra zekerheid, dan kunnen wij een coating op waterbasis aanbrengen die enkele jaren bescherming biedt. Wij zetten dat traject pas in gang nadat u akkoord heeft gegeven op een beschrijving op maat. Een dakcheck zonder verplichtingen is meestal voldoende om uw situatie scherp in beeld te krijgen.

Veiligheid op smalle straten

De Burgemeester De Vlugtlaan, de Slotermeerlaan en de Hemsterhuisstraat zijn niet altijd ruim genoeg voor een grote hoogwerker. Wij werken in Slotermeer daarom regelmatig met een compacte spinhoogwerker of met dakhaken vanuit het dakraam. Voordat we starten meldt onze planner u of we een korte parkeerontheffing nodig hebben. Op die manier blijft de doorgang voor bewoners en voor de bus langs Plein 40-45 vrij.

Service in Slotermeer, Geuzenveld en omliggende buurten

Wij zijn vertrouwd in heel Amsterdam Nieuw-West. Vanuit Slotermeer kunnen wij eenvoudig doorrijden naar Geuzenveld, Eendrachtspark, Slotervaart aan de overkant van de Sloterplas, en richting Bos en Lommer aan de oostzijde van de Ringspoorbaan. Heeft u een woning aan de Wiltzanghlaan, in de Robert Scottbuurt, op het Confuciusplein of in de Aireystrook, dan komen wij in dezelfde week meestal langs voor een opname.

Veel klanten in Slotermeer combineren een dakbeurt met een schoonmaak van de dakkapel, de zinken goot of de regenpijp. Dat scheelt opnieuw opbouwen van de hoogwerker en houdt de overlast voor uw straat beperkt tot een halve dag. Heeft u meerdere blokken naast elkaar, bijvoorbeeld in de Slotermeerlaan of langs de Wolbrantskerkweg, dan kijken wij of we voor het hele rijtje een gunstig dagdeel kunnen plannen.

Wilt u een opname laten maken voor uw dak in Slotermeer, dan stuurt u ons uw adres en kort welke daken u wilt laten behandelen. Wij komen langs op een tijd die u uitkomt, kijken zonder verplichting met u mee, en sturen u daarna een nette beschrijving van wat we voorstellen. U bepaalt zelf of u doorzet, en u weet vooraf wat we doen, hoe lang het duurt en hoe wij rekening houden met uw buren in de tuinstad.